Un informe geotécnico elaborado por la empresa de consultoría y asistencia en la construcción 'Vorsevi' sobre el estado de la estructura y los cimientos del edificio de titularidad municipal correspondiente a los números 5 y 6 de la plaza de la Encarnación, a espaldas del complejo urbanístico Metropol Parasol, refleja la existencia de "deformaciones en las vigas", así como "concentraciones de humedad" en los forjados y "deterioros generalizados" en los elementos de madera, que sufren desde "hongos de pudrición" a "carcomas y termitas".
Hablamos del edificio correspondiente a los números 5 y 6 de la plaza de la Encarnación. Este edificio fue ocupado ilegalmente en 2005 por un colectivo ciudadano mientras el Consistorio iniciaba un procedimiento de expropiación forzosa contra la inmobiliaria que ostentaba la titularidad del inmueble, a cuenta del incumplimiento de su deber de conservación, pues las viviendas en cuestión presentaban y presentan aún un claro deterioro. El 13 de febrero de 2006, una gran operación policial culminaba con el desalojo de las cerca de 60 personas que estaban ilegalmente instaladas en estas viviendas y la expropiación habría sido consumada en 2007 con coste de unos 4,8 millones de euros para las arcas municipales.
El Ayuntamiento, entonces gobernado por PSOE e IU-CA, anunciaba poco después que las viviendas del edificio serían destinadas al realojo de inquilinos desahuciados o víctimas de los abusos inmobiliarios y, a tal efecto, fue acordado destinar 2,95 millones de euros para rehabilitar el inmueble e incluso la empresa 'Vorsevi Ingeniería y Control de Calidad' fue contratada por 20.764 euros para elaborar un informe previo.
PASAN LOS AÑOS
Pasados los años, y mientras las viviendas nunca han llegado a ser rehabilitadas, la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento hispalense promueve un concurso abierto para ofertar los derechos de superficie de este edificio durante un periodo de 30 años, con la opción de compra de la finca al término de los 15 primeros años de duración del derecho de superficie.
Pues bien, media en el asunto un informe geotécnico fechado en febrero de 2009 y elaborado precisamente por 'Vorsevi' sobre la estructura, cimentación y forjados del edificio. El documento en cuestión, recogido por Europa Press, expone en sus conclusiones que una simple inspección visual puso de manifiesto allá por 2009 "deformaciones en las vigas", así como "concentraciones de humedad" en los forjados que están ocasionando "deterioros de la madera" de manera "generalizada" con elementos como "hongos de pudrición, carcomas y termitas", entre otros aspectos.
