Málaga se destaca como una de las provincias con mayor actividad en el sector de la construcción en España, de acuerdo con el último informe del Colegio de Arquitectos. En el tercer trimestre de 2024, la institución visó un total de 2.159 nuevas viviendas, lo que refleja la pujanza de la provincia en este sector. Sin embargo, a pesar del incremento en la construcción, la ausencia de viviendas de protección oficial (VPO) sigue siendo un problema importante, especialmente en un contexto de alta demanda y encarecimiento de los precios en la capital y sus alrededores.
En el ámbito de las viviendas unifamiliares de régimen libre, se firmaron 197 proyectos que representan un total de 371 unidades, con Málaga, Vélez-Málaga y Benahavís liderando en cantidad de proyectos. La construcción de viviendas plurifamiliares también experimentó un crecimiento, con 53 proyectos aprobados que suman 1.788 unidades. Destacan en este aspecto las localidades de Málaga, Estepona y Manilva, que lideran la oferta de nuevas unidades en este segmento.
La decana del Colegio de Arquitectos de Málaga, Susana Gómez de Lara, subrayó la importancia de promover viviendas asequibles en la provincia. A pesar de que el mercado de vivienda libre sigue en auge, el acceso a precios accesibles continúa siendo limitado para una gran parte de la población. Gómez de Lara hizo un llamado a las administraciones para fomentar la construcción de vivienda protegida, destacando que Málaga necesita aumentar su parque de vivienda pública para alinearse con el promedio europeo y evitar así la proliferación de infraviviendas.
Las estadísticas reflejan también un notable crecimiento en las viviendas terminadas en el tercer trimestre de 2024, con un total de 2.010 unidades, un aumento del 23% respecto al año anterior. Mijas y Málaga lideraron en la construcción de viviendas unifamiliares, mientras que Marbella se posiciona con un alto presupuesto en comparación a otras localidades. En el caso de las viviendas plurifamiliares, Málaga, Estepona y Fuengirola se situaron a la cabeza en la finalización de unidades.
En el ámbito de la rehabilitación, se firmaron múltiples proyectos tanto en viviendas unifamiliares como plurifamiliares, con el objetivo de mejorar la eficiencia energética y modernizar las infraestructuras. Se llevaron a cabo proyectos de reforma parcial y mejora de la envolvente térmica, con un total de 242 viviendas beneficiadas por estos trabajos. Gómez de Lara destacó que la rehabilitación no solo mejora las condiciones de habitabilidad, sino que también contribuye a la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.
El Colegio de Arquitectos de Málaga también ofrece a los ciudadanos una Oficina de Apoyo a la Rehabilitación, una ventanilla única para asesorar y fomentar la rehabilitación energética. Este espacio está enfocado en facilitar información sobre ayudas y beneficios disponibles para la mejora de la calidad de vida, la protección del medio ambiente y la conservación del patrimonio construido en la provincia.
